Pourquoi faire un diagnostic amiante à Massy
Pourquoi chercher de l'amiante à Massy
L'amiante a été très largement utilisé dans les travaux de construction jusqu'à son interdiction totale le 1er juillet 1997. À cause de ses propriétés incombustibles, on le trouve encore dans une multitude de logements anciens à Massy.
Le problème est que, l'inhalation de ces fibres est hautement toxique. C'est pourquoi l'État d'Amiante (ou diagnostic amiante) est exigé par la loi pour la mise en vente de tout bien dont le permis de construire a été délivré avant cette date.
Comment se passe le diagnostic
Notre diagnostiqueur se rendra dans votre maison à Massy pour sonder les matériaux. Il vérifiera les faux-plafonds, les dalles de sol, les calorifugeages.
Attention : Le diagnostic avant vente est différent du DTA (Dossier Technique Amiante) obligatoire pour les copropriétés ou du DAAT (Diagnostic Amiante Avant Travaux).
Présence d'amiante : faut-il paniquer ?
Si le rapport mentionne la présence d'amiante, cela ne bloque pas la vente. Le plus souvent, si les matériaux sont dans un état de conservation satisfaisant (par exemple, une toiture en amiante-ciment non dégradée), aucune action n'est requise, si ce n'est une surveillance tous les 3 ans.
Par contre, si le matériau est en mauvais état, le vendeur devra procéder à des travaux de désamiantage via une entreprise spécialisée. À Massy, l'acquéreur achète alors le bien "en l'état", en toute connaissance de cause.
- Diagnostic Avant Travaux : Si vous rénovez un bien à Massy, ce repérage est destructif et obligatoire pour protéger les artisans.
- Validité : Illimitée si absence totale constatée après 2013, sinon tous les 3 ans.