Passoire Thermique : les nouvelles règles du DPE à Massy
Les conséquences de la Loi Climat sur les logements à Massy
Depuis quelques mois, les obligations concernant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ont radicalement changé. En tant que propriétaire à Massy, vous ne pouvez plus ignorer l'impact de la classe énergie sur la valeur de votre bien.
En pratique, un logement noté F ou G est désormais considéré comme passoire thermique. Cela signifie que la loi vous empêchera bientôt d'augmenter le loyer, et prochainement, de le mettre en location.
Le déroulement d' un DPE à Massy ?
Lors de sa visite, notre diagnostiqueur certifié va étudier en détail l'enveloppe et les systèmes de votre bien situé à Massy (91300). Il prendra des mesures précises à l'aide d'un télémètre laser et examinera l'isolation des murs, de la toiture, ainsi que les menuiseries (double ou simple vitrage).
Il est crucial de fournir les notices de votre chaudière au technicien. Car, sans justificatif, la méthode de calcul opposable 3CL-2021 prendra des valeurs standardisées qui vont souvent baisser votre note finale.
"Un DPE bien préparé avec les bons justificatifs, c'est souvent la garantie d'éviter une lettre F ou G fatale pour une vente." - Notre expert local.
Comment sortir du statut de passoire thermique ?
En cas d'étiquette F ou G, notre document inclura obligatoirement des recommandations de travaux. À Massy, la plupart du temps l'isolation des combles est le meilleur moyen pour gagner une ou deux lettres.
- Isolation Thermique : Coupe radicalement les déperditions de chaleur.
- Pompe à Chaleur : Changer une chaudière fioul par une PAC fait des miracles sur le DPE.
- Ventilation : L'installation d'une VMC double flux améliore le renouvellement de l'air et diminue les pertes.