Risque de Saturnisme et Plomb à Sainte-Geneviève-des-Bois
La lutte contre le saturnisme à Sainte-Geneviève-des-Bois
La maladie du plomb affecte gravement les jeunes enfants. Dans le passé, le plomb était largement utilisé comme liant dans les peintures intérieures et extérieures. De ce fait, la réalisation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Dans les bâtisses anciennes de Sainte-Geneviève-des-Bois, nous trouvons fréquemment du plomb sous plusieurs couches de peintures ou de tapisseries récentes.
L'analyse à fluorescence X
Pour être extrêmement précis, l'expert ne gratte pas les murs. Il utilise une machine à source radioactive (fluorescence X) qui lit à travers l'épaisseur des murs. Cet appareil de précision détectera la concentration exacte de plomb au milligramme près.
La limite réglementaire est fixée à 1 mg/cm². Au-delà, la présence de plomb est avérée.
Quelles obligations pour le propriétaire ?
Si le seuil est dépassé, tout dépend de l'état de la peinture. Si la peinture est dégradée, il y a un risque d'ingestion direct. Le propriétaire vendeur ou bailleur à Sainte-Geneviève-des-Bois aura l'obligation de réaliser des travaux de retrait (pose d'un papier peint intissé, revêtement, ou décapage par un professionnel).
- Cas d'une Vente : Validité de 1 an si présence de plomb.
- Cas d'une Location : Validité de 6 ans si présence de plomb.
- Absence de plomb : Le constat est alors valable à vie !