Risque de Saturnisme et Plomb à Savigny-sur-Orge
Pourquoi le diagnostic plomb est-il exigé à Savigny-sur-Orge
L'intoxication au plomb est très dangereuse pour les jeunes enfants. Dans le passé, le plomb était massivement utilisé comme liant dans les peintures intérieures et extérieures. C'est pourquoi, la réalisation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Dans les quartiers historiques de Savigny-sur-Orge, nous détectons souvent du plomb sous plusieurs couches de peintures ou de tapisseries récentes.
L'analyse à fluorescence X
Pour être extrêmement précis, l'expert n'abîme pas vos peintures. Il utilise une machine à source radioactive (fluorescence X) qui lit à travers toutes les couches de peinture. Cet appareil de haute technologie détectera la concentration exacte de plomb au milligramme près.
La limite réglementaire est fixée à 1 mg/cm². Au-delà, la présence de plomb est avérée.
Quelles obligations pour le propriétaire ?
Si du plomb est trouvé, tout dépend de l'état de la peinture. Si la peinture est dégradée, il y a un risque d'inhalation de poussières direct. Le propriétaire vendeur ou bailleur à Savigny-sur-Orge devra obligatoirement réaliser des travaux de retrait (pose d'un papier peint intissé, revêtement, ou décapage par un professionnel).
- Cas d'une Vente : Validité de 1 an si présence de plomb.
- Cas d'une Location : Validité de 6 ans si présence de plomb.
- Absence de plomb : Le constat est alors valable à vie !